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Terrasses et balcons étanches
Balcons Préfabriqués et désolidarisés
Edito




Technologie éprouvée et brevetée, MetaDeck a été développé par la société Wahoo Decks, le leader américain des terrasses étanches. Fabriqué aux Etats-Unis depuis plusieurs années ce procédé innovant, facile d’installation est très largement utilisé aux Etats-Unis..




LES CONSÉQUENCES DÉSASTREUSES LORS DE LA MISE EN ŒUVRE DE BALCONS NON ÉTANCHES

Voici un projet de construction d'un immeuble neuf dans Paris, pour lequel nous avons été consultés. Il s'agit d'un immeuble de standing pour lequel le choix avait été fait par le promoteur de créer des balcons sur structure métallique, sans se préoccuper de l'étanchéité entre les logements.
Évidemment, dès que l'un des propriétaires a utilisé sa terrasse et a pu verser de l'eau pour arroser ses plantes ou bien renverser sa carafe de vin, l'occupant du balcon du dessous s'est tout pris sur la figure, et l'ensemble de l'immeuble est parti sur une procédure judiciaire contre le promoteur.
C'est évident ... Des balcons non étanches sont proprement inutilisables, et nous n'imaginons pas comment il est possible d'en arriver à de telles situations ; pour avoir voulu faire l'économie du système d'étanchéité.
Structure en bois d'un balcon non-étanche
4 points clés
  • Balcon non étanche = sinistre
  • Solution 1 : Solivage étanche Metadeck
  • Solution 2 : Lame de terrasse étanche AridDeck
  • L'étanchéité des balcons dans un immeuble collectif n'est pas une option.
Structure balcon non-étanche

Balcon non étanche : La catastrophe ...

En vérité la structure est plutôt bien conçue, avec les poutrelles métalliques, le contreventement assuré par des tirants. Sur les poutrelles, des solives ont été installées pour supporter les lames de terrasse. Tout cela fonctionne parfaitement et est très solide, mais malheureusement, ce n'est pas étanche. Il est évident que sur ce type de construction le balcon doit être étanche.
balcon non-étanche

Première solution pour traiter les balcons non étanches

Pour régler ce type de sinistres, nous proposons le Metadeck, qui est un solivage étanche. Le Metadeck a 3 fonctions :
  • Il s'agit d'un solivage qui supporte les lames de terrasses.
  • Le Metadeck assure l'étanchéité des balcons et récupère les eaux de pluie, qui pourront ensuite être drainées vers une gouttière ou un chenau.
  • Le Metadeck constitue l'habillage en sous-face du balcon et évite de voir l'ensemble des poutres et sous-faces des lames de terrasse.
balcon d'immeuble non-étanche

Deuxième solution pour traiter les balcons non étanches

Pour traiter ce type d'ouvrages, nous proposons également la solution AridDeck, qui est une lame de terrasse en aluminium étanche. AridDeck peut être posée sur le solivage existant, et présente l'avantage d'une mise en œuvre extrêmement rapide et simple. AridDeck a une épaisseur de seulement 25 mm et peut être installée en lieu et place des lames de terrasse existantes.
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